Działka budowlana o charakterze leśnym z dopuszczoną zabudowa mieszkalną jednorodzinną. Maksymalna wysokość zabudowy to dwie kondygnacje + poddasze użytkowe (11 metrów). Minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej - 80%. Możliwy podział na działki o minimalnej powierzchni 1500 m2. Są również wydane warunki zabudowy dla pięciu czterolokalowych budynków oraz pozwolenie na budowę dla pierwszego z nich. Słynny otwocki mikroklimat, blisko rzeki Świder, a również Wisły. W okolicy zabudowa rezydencyjna, głównie nowe domy na dużych leśnych, porośniętych sosnami działkach. Dobry dojazd do Warszawy - ok. 23 km do centrum - al. Nadwiślańską, Wałem Miedzeszyńskim (komunikacja autobusowa A 702), jak również SKM i pociąg podmiejski. Ulica oświetlona, woda i gaz w ulicy ok. 100 m od działki, kanalizacja w budowie. W pobliżu od kilku lat działa, przy dyskretnym wsparciu Opus Dei, Stowarzyszenie Wspierania Edukacji i Rodziny Sternik, które prowadzi elitarny zespół przedszkoli i szkół, do którego dzieci przywożone są szkolnymi busami z różnych dzielnic Warszawy. Również w najbliższej okolicy pole golfowe i minigolf dla dzieci. Podwarszawski Józefów posiada pełną infrastrukturę usługowo-handlową, dobry dojazd do Warszawy i trudny do przecenienia mikroklimat, stąd w okresie ostatnich lat przenosi się tu wiele warszawskich rodzin zmęczonych mieszkaniem w wielkim mieście. CENA DO NEGOCJACJI.
działka objęta mpzp - RLz 22 - las z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
|
