Do wynajmu powierzchnia usługowo-handlowa o pow. 332,21 m kw położona na parterze biurowca CTA PLAZA klasy B+, z możliwością użytkowania także jako biurowa (w tym: 322,53 mkw powierzchnia biurowa, korytarz, pom.socjalne, pom. gospodarcze oraz 9,68 m kw cześć wspólna na parterze - recepcja) w nowoczesnym pięciokondygnacyjny biurowcu z 2011 roku, niepodpiwniczonym z 51 miejscami parkingowymi położony bezpośrednio przy Al. Krakowskiej, w sąsiedztwie marketu budowlanego OBI, 50m od pętli komunikacji miejskiej autobusowo-tramwajowej Okęcie, 5 minut drogi z lotniska międzynarodowego Chopina, 15 minut z centrum Warszawy, w bliskiej odległości ok. 1,5km od planowanego przebiegu trasy S2/A2 - węzła komunikacyjnego Al. Krakowska. Obok przy pętli komunikacji miejskiej znajduje się parking P+R na 400 miejsc samochodowych i 100 miejsc dla rowerów. Dzięki zaprojektowanej powierzchni budynek może pełnić funkcje biurowo-handlowo-usługową z nieograniczoną możliwością dowolnego zagospodarowania. Parter budynku oraz piętra są dostosowane dla osób niepełnosprawnych.
Oferowane powierzchnie biurowe są w pełni wykończone, zostały wyposażone w system klimatyzacji, sieć elektryczną, gotową sieć strukturalną, sufity podwieszane typu Amstrong z oświetleniem, monitoring. Łącze światłowodowe. W hallach przed klatką schodową oraz w ciągach komunikacyjnych na wszystkich kondygnacjach zamontowano posadzki kamienne. Węzły sanitarne na wszystkich kondygnacjach są w pełni wyposażone. Wynajmujący według indywidualnych ustaleń z Najemcą może dokonać aranżacji powierzchni obejmującej m.in. wydzielenia i zabudowy z ścian działowych, drzwi wewnętrznych, wykładzin, systemu kontroli dostępu.
Obecnie powierzchnia podzielona na 5 pomieszczeń biurowo-usługowych, istnieje możliwość dostosowania dowolnie powierzchni pod potrzeby Najemcy.
Cena za całość 16.045,76 PLN (przy kursie 4,20 EUR/PLN)
Łączna wynajmowana powierzchnia:
- podstawa do obliczenia wysokości czynszu - 332,21 m2
Czynsz miesięczny netto wynosi 11,50 EUR za 1 m2,
składowe powierzchni
- pow. biurowa, łazienki, komunikacja, pom. socjalne, tarasy - 322,53 m2
- powierzchnia wspólna na parterze (recepcja) - 9,68 m2
Dbając o bezpieczeństwo i wygodę klientów przygotowano 51 miejsc parkingowych (czynsz miesięczny netto wynosi 50,00 EUR).
Opłata eksploatacyjna netto w wysokości 4,00 EUR za 1m2 za miesiąc nie obejmuje opłat licznikowych.
|
