Działka o pow. 523m, na której stoi kamienica dwupiętrowa o pow. 400m z 1926r, Okolice ul. Madalińskiego, Różanej. Jest zrobiona koncepcja zabudowy zgodnie z planem miejscowym. Grunt użytkowanie wieczyste - złożony wniosek o przekształcenie we własność. Kamienica dwupiętrowa NIE JEST objęta ochroną konserwatora zabytków. Na parterze znajdują się lokale usługowe, na pozostałych kondygnacjach - 12 mieszkań wolnych od lokatorów. Kamienica jest w dobrym stanie technicznym : wymieniony dach, instalacja elektryczna i częściowo instalacje wod-kan. Jest możliwość zasilenia budynku w CO z sieci cieplej przebiegającej pod częścią działki. Nieruchomość jest objęta planem zagospodarowania przestrzennego wg którego dopuszczalna jest zabudowa działki do wysokości 30m przy maksymalnym wskaźniku powierzchni zabudowy 50% oraz maksymalnym wskaźniku intensywności zabudowy 3,0. Plan dopuszcza przebudowę istniejącej zabudowy, wymianę zabudowy, nadbudowę kamienicy max do 5 kondygnacji. POLECAM, JOLA ROSZKA 793-099-969, GRAŻYNA CERAFICKA - 501-073-565
|
